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안녕하세요, 리치레몬입니다. 오늘 13시에 발표된 정부의 주택시장 안정화 방안을 대략 훑어보고 짧은 요약 올려봅니다. https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=001&aid=0011278990 [12·16 대책] 또나온 부동산대책…규제 효과없자 초고강도 처방 "집값 예년보다 안정" 표정관리하던 정부, 서울 집값 상승 랠리에 기습 발표 대통령 "집값 자신있다" 발언 이후 극비 진행…세제·대출·청약·공급 등 총망라 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 지난해 9·13대책 news.naver.com *발표 전문은 첨부 파일 참조 주요 내용은 다음과 같습니다. 1) 종부세(공시가 9억원 이상 아파트 해당) 확대: 2) 시가 15억..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 지난 주말엔 날씨가 풀려 그리 춥지 않았는데 이번 주 들어서는 아침에 집을 나서면 춥다는 말이 절로 나옵니다. 본격적인 겨울이 이제 시작인가봅니다. # 1. 경제 이야기에 관심을 갖다 보니 자연스럽게 정부의 경제와 부동산 정책 뉴스를 접하게 됩니다. 며칠 전 있었던 대통령과 국민과의 대화에서 부동산 관련 질문과 답도 동영상으로 시청했습니다. 작년부터 이게 아닌데, 이게 아닌데 이런 생각이 자꾸 드는 것을 어쩔 수가 없습니다. 처음에는 선무당이 사람 잡는다고, 이제 겨우 걸음마를 떼는 수준으로 보는 시각이 뭐가 맞겠나 싶었습니다. 그런데 요즘은 경제와 부동산에 대해서는, 정말 이게 아니라는 확신이 듭니다. 우수한 두뇌를 가진 인재들이 포진해 있는 정부에서 이런 정책을 폈을 경우..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 부동산 관련하여 후배와 나눈 대화를 최근 포스팅으로 올렸고, 이번 글은 2편입니다. 혹시 아직 1편을 읽지 않으셨다면 꼭 먼저 읽어보시길 권합니다. https://richlemon.tistory.com/126 후배와의 대화_인서울과 직주 근접 부동산 안녕하세요, 리치레몬입니다. 분양가 상한제 본격 시행을 앞두고 서울과 수도권 주요 지역 집값의 신고가 경신 소식이 계속 들려오는 10월 말입니다. 얼마 전 블로그에 한 번 적어보면 좋겠다 싶은 이야기가 있었.. richlemon.tistory.com 후배의 의사과 관계없이 제가 추천했던 지역과 아파트는, 신분당선이라는 강력한 호재로 이미 한 차례 큰 폭 상승한 바가 있는 곳이었습니다. 우선 편안한 실 거주 아파트를 장만해야 하는 ..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 분양가 상한제 본격 시행을 앞두고 서울과 수도권 주요 지역 집값의 신고가 경신 소식이 계속 들려오는 10월 말입니다. 얼마 전 블로그에 한 번 적어보면 좋겠다 싶은 이야기가 있었습니다. 올해 초 정도에 직장에서 있었던 일인데요. 평소 가깝게 지내는 후배와 우연히 '첫 내 집 장만'에 대한 대화를 나눈 적이 있습니다. 후배는 30대 후반, 돌 무렵의 자녀 2명이 있고 배우자는 육아로 직장을 가지지 않아 현재 외벌이 가정의 가장입니다. 당시 후배는 서울 근교 신도시의 택지 지구 내 빌라에서 전세로 거주하고 있었는데, 출산 후 늘어나는 육아 용품과 하루가 다르게 쑥쑥 크는 아이들, 좁은 집에서 힘들어 하는 배우자를 생각해 이사를 고려하고 있었습니다. 신혼집은 서울은 아니었지만 가까..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 날씨가 좋은 요즘, 주말이면 가까운 곳으로 나들이 떠나기 참 좋은 가을이네요. 아직도 낮에는 좀 더웠다가 아침 저녁으로는 추운, 일교차가 커서 옷 입기가 좀 애매한 날씨지만 그래도 가을은 가을이지요. 추운 겨울이 오기 전에 짧은 이 계절을 마음껏 즐기시길 바랍니다. 둘째 랑이가 동물원에 가고 싶다고 해서 오랜만에 과천 서울대공원에 다녀왔습니다. 가는 길에 의왕시 포일동에 있는 포일 센트럴 푸르지오를 지나갔는데요. 이제 11월부터 입주가 예정된 신축 아파트입니다. 요즘 신축이 워낙 예쁘고 단단하게 잘 짓다 보니 지나다니다 보면 부동산 관심층인 저는 절로 눈길이 가더군요. 차 조수석에 앉아 찍은 사진이지만 올려 봅니다. 이제 공사를 마무리하고 정리하는 단계가 아닐까 상상해 봅니다..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 집이 경기 남부이고 직장이 서울 강남에 있는 저는 서울 강북 쪽으로 갈 일이 많지 않은 편입니다. 가끔 업무상 광화문이나 마포, 여의도를 다녀오게 되는데, 아무래도 서울의 중심 상업 지구라고 불리는 곳들일 것입니다. 부동산 입지 관점에서 사람이 직접 거주하는 주거 시설은 물론 매우 중요하지만, 결국 '양질의 일자리'가 얼마나 많이 포진되어 있느냐가 더욱 중요해지고 있는 요즘입니다. 워크 앤 라이프 밸런스, 워라밸을 중시하면서 출퇴근시 소요되는 시간을 최소화해 시간과 에너지, 비용을 절약하고자 하는 사람들이 늘어나고 있습니다. '직주근접'의 가치는 굳이 설명하지 않아도 모두 잘 아실 것입니다. 얼마 전 성북구 길음동 근처에 갈 일이 있었습니다. 모처럼 생긴 기회에 볼일을 마치고..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 재테크와 부동산에 관심을 갖게 되면서 일상 속에 스쳐 지나가는 풍경을 유심히 살펴보고 있습니다. 현장을 살펴보는 일, 부동산 투자자의 시각으로 주변 교통편과 학군, 편의 시설을 살펴보고 매물로 나와있는 집들을 돌아보는 일을 '임장'이라고 합니다. 최근 몇 년간의 상승장을 거치며 부동산에 대한 전반적인 관심이 매우 높아지면서 이제는 일반적인 용어가 되어가고 있습니다만, 제가 처음 부동산을 공부하던 부린이 시절에는 처음 임장이라는 단어를 접하고 낯선 용어에 어리둥절했던 기억이 있습니다. 물론 지금도 부린이이며 이제 겨우 신생아를 벗어난 영아 정도 되지 않을까 싶습니다; 부동산을 공부하다 보면 해답은 현장에 있다는 말을 많이 하고 듣게 됩니다. 또한 처음 시작했을 때 최대한 집중해..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 며칠 전 근처를 지날 일이 있어서 서초구 서초동 서초우성1차 아파트 재건축 현장을 찍어 보았습니다. 래미안 리더스원이라는 신축 아파트로 2018년 분양한 바 있습니다. 서초우성아파트는 설명이 필요없는 입지를 자랑하는 곳입니다. 강남역과 도보가 가능한 거리로 2호선과 신분당선을 이용할 수 있는 더블 역세권의 뛰어난 입지와 더불어 삼성전자 등 일자리 수요도 풍부한 곳이지요. 또한 서이초등학교 등 학부모들이 선호하는 우수 학군으로 분양 전부터 많은 주목을 받은 바 있습니다. 내년 2020년 10월 입주예정이라고 하던데, 타워 크레인이 열일하며 층이 올라가는 모습이 보입니다. 근처는 직장인이 많이 오가는 강남역 상권이기에 붐비는 곳이기도 하지만, 이렇게 아파트 주택가와 가까운 곳은 ..