리치레몬의 모든 노트 리치레몬의 모든 노트

안녕하세요, 리치레몬입니다. 재테크와 부동산에 관심을 갖게 되면서 일상 속에 스쳐 지나가는 풍경을 유심히 살펴보고 있습니다. 현장을 살펴보는 일, 부동산 투자자의 시각으로 주변 교통편과 학군, 편의 시설을 살펴보고 매물로 나와있는 집들을 돌아보는 일을 '임장'이라고 합니다. 최근 몇 년간의 상승장을 거치며 부동산에 대한 전반적인 관심이 매우 높아지면서 이제는 일반적인 용어가 되어가고 있습니다만, 제가 처음 부동산을 공부하던 부린이 시절에는 처음 임장이라는 단어를 접하고 낯선 용어에 어리둥절했던 기억이 있습니다. 물론 지금도 부린이이며 이제 겨우 신생아를 벗어난 영아 정도 되지 않을까 싶습니다; 부동산을 공부하다 보면 해답은 현장에 있다는 말을 많이 하고 듣게 됩니다. 또한 처음 시작했을 때 최대한 집중해..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 찬바람이 불기 시작한 요즘, 상장 시장은 더욱 분주해지는 시기입니다. 2019년 10월 공모주 청약 일정입니다. 일일이 다 기억하기 어려울 정도로 많은 회사들이 IPO 준비 중입니다. 우선 10월 첫 주의 녹십자웰빙은 이미 청약이 끝났지요. 657:1로 제 추측보다는 흥행했던 것 같습니다. 아톤, 라온피플, 롯데리츠, 팜스빌이 1-2주차에 이어지고요. 3주차 들어서면서부터는 더욱 많은 회사들이 공모주청약을 앞두고 있습니다. 상반기 청약 철회에 이어 다시 도전하는 캐리소트프 외에도 여러 신규 상장사들이 보입니다. 공모주 청약은 11월에도 이어질 예정이라 진행하시는 분들은 요즘 시기에 자금 상황을 특별히 잘 고려하셔야겠습니다. 청약을 결정한 공모주의 경우 미리 증권계좌를 만들어두..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 오늘은 건강에 대한 책 한 권을 읽고 리뷰 올려봅니다. 이웃님들의 허리와 목은 건강하신가요? 저는 원래 거북목과 일자목 등 좋지 않은 자세에 업무상 컴퓨터에 오래 앉아 있는 생활 습관으로 목과 허리에 불편하다는 느낌이 있었습니다. 작년 상반기에는 비가 내린 미끄러운 대로에서 크게 넘어져 엑스레이 찍고 물리치료를 여러 번 받기도 했고, 중간중간 목이 불편했지만 원래 그러려니, 잠을 잘못 잤나 하며 넘어간 경우도 여러 번입니다. 결정적으로 작년 11월 말에 있었던 교통사고 이후, 치료를 계속하는데도 불편함을 넘어서 오래 앉아있기 힘들 정도로 많이 아프고 힘들었습니다. MRI 결과로는 목디스크 판정을 받았고, 손과 발저림 증상이 나타나면서 한동안 우울감에 시달리기도 했습니다. 사고..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 이번 포스팅에서는 블로그 운영 수입에 대해 적어봅니다. 종잣돈을 모으기 위해서는 수입을 늘리고 지출을 줄이는 것이 유일한 답입니다. 그중 더 쉬운 것은 지출을 줄이는 것이고, 다음으로는 하나하나 파이프라인을 다양화해서 더 많은 수입을 얻어야 할 것입니다. 그래야 지금보다 나은 경제적 상황으로 갈 수 있을 텐데요. 본업을 열심히 하여 승진과 상여 등 근로소득을 늘리는 것이 최우선일 것이고 - 본업을 제대로 못하면서 다른 분야에서 성공하는 것은 더 어렵다는 것은 다들 잘 아시죠 - 그 다음으로는 따로 시간을 들여 일하지 않아도 수입이 들어오는 특허, 상표, 저작권 등의 지적 재산권과 월세 등 부동산을 통한 정기적 수입 등이 있어야 할 것입니다. 십년 가까이 블로그를 했지만 수입으..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 높고 푸른 하늘에 선선하게 부는 바람, 곧 첫 낙엽 소식도 있을 것만 같은 요즘은 완연한 가을입니다. 미세먼지도 없고 날씨가 좋다보니 주말마다 외출이나 나들이가 많으실 것 같은데요. 화창한 계절에 소중한 사람들과 좋은 추억 많이 만드시길 바랍니다. 여가를 즐기는 것, 필요한 삶의 즐거움이겠지만 한편으로 우리집 가계 상황 점검도 잊지 말아야겠습니다. 재테크 카테고리에 쭉 써왔던 내용 중 하나로, 저는 매 분기별로 가정의 대차대조표 작성을 해오고 있습니다. 부동산 투자자 아기곰 님의 저서, '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 책에서 힌트를 얻은 포맷으로 누구나 쉽게 자신의 양식을 만들어 사용할 수 있습니다. 한 줄로 요약하자면 내가 가진 모든 자산을 더한 총 자산을 작성하고 (저축 ..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 며칠 전 근처를 지날 일이 있어서 서초구 서초동 서초우성1차 아파트 재건축 현장을 찍어 보았습니다. 래미안 리더스원이라는 신축 아파트로 2018년 분양한 바 있습니다. 서초우성아파트는 설명이 필요없는 입지를 자랑하는 곳입니다. 강남역과 도보가 가능한 거리로 2호선과 신분당선을 이용할 수 있는 더블 역세권의 뛰어난 입지와 더불어 삼성전자 등 일자리 수요도 풍부한 곳이지요. 또한 서이초등학교 등 학부모들이 선호하는 우수 학군으로 분양 전부터 많은 주목을 받은 바 있습니다. 내년 2020년 10월 입주예정이라고 하던데, 타워 크레인이 열일하며 층이 올라가는 모습이 보입니다. 근처는 직장인이 많이 오가는 강남역 상권이기에 붐비는 곳이기도 하지만, 이렇게 아파트 주택가와 가까운 곳은 ..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 오늘은 도서 리뷰로 인사 드립니다. 부동산 관심 있으신 이웃님이라면 누구나 들어보셨을만한 재야의(?) 유명 부동산 전문가이죠. 빠숑 김학렬님의 책입니다. [ 지금도 사야 할 아파트는 있다 ] 빠숑 김학렬 처음 부동산 공부에 입문할 때 당시 나왔던 빠숑님의 책들을 모두 읽었던 기억이 있습니다. 블로그와 팟캐스트까지 워낙 활발하게 활동하시는 분이어서 - 생업도 따로 있으신데 어떻게 이렇게 다양한 분야에서 열정적으로 활동한다는 것 자체가 정말 대단하시다고 생각합니다 - 많은 정보와 도움을 받았던 것 같습니다. 빠숑님의 책은 부동산 투자로서의 관점으로 접근해서 어느 곳을 찍어주거나 실전에서 활용할 수 있는 투자 스킬을 알려주는 내용과는 거리가 있습니다. 입지의 중요성에 대해 쉽게 설..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 부동산에 관심을 갖게 되면서 예전에는 무심코 스쳐 지나갔던 주변을 살펴보기 시작했습니다. 여러 아파트와 빌라, 주택 등의 거주지, 우리가 거의 매일 드나드는 여러 상점이 있는 상가, 차를 타면 차창으로 보이는 다양한 용도의 토지. 관심이 없을 때는 그냥 그 자리에 머물러 있는 풍경일 뿐이었는데, 다른 눈으로 보기 시작하니 부동산은 천천히 움직이는 거대한 생물이라는 생각이 듭니다. 제가 사회인이 된 지도 벌써(?) 20년이 되어가고 있습니다. 직장의 위치는 시기별로 조금씩 달랐지만 공통점은 모두 서울이라는 것이었습니다. 결혼 전에는 독립할 생각까지는 하지 못했으니까, 결혼 후에는 잘 아는 동네가 친정 근처니까, 출산 후에는 친정의 도움을 받으려면 근처여야 하니까, 특별한 고민이..