리치레몬의 모든 노트 리치레몬의 모든 노트

안녕하세요, 리치레몬입니다. 오늘은 도서 리뷰로 인사 드립니다. 부동산 관심 있으신 이웃님이라면 누구나 들어보셨을만한 재야의(?) 유명 부동산 전문가이죠. 빠숑 김학렬님의 책입니다. [ 지금도 사야 할 아파트는 있다 ] 빠숑 김학렬 처음 부동산 공부에 입문할 때 당시 나왔던 빠숑님의 책들을 모두 읽었던 기억이 있습니다. 블로그와 팟캐스트까지 워낙 활발하게 활동하시는 분이어서 - 생업도 따로 있으신데 어떻게 이렇게 다양한 분야에서 열정적으로 활동한다는 것 자체가 정말 대단하시다고 생각합니다 - 많은 정보와 도움을 받았던 것 같습니다. 빠숑님의 책은 부동산 투자로서의 관점으로 접근해서 어느 곳을 찍어주거나 실전에서 활용할 수 있는 투자 스킬을 알려주는 내용과는 거리가 있습니다. 입지의 중요성에 대해 쉽게 설..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 부동산에 관심을 갖게 되면서 예전에는 무심코 스쳐 지나갔던 주변을 살펴보기 시작했습니다. 여러 아파트와 빌라, 주택 등의 거주지, 우리가 거의 매일 드나드는 여러 상점이 있는 상가, 차를 타면 차창으로 보이는 다양한 용도의 토지. 관심이 없을 때는 그냥 그 자리에 머물러 있는 풍경일 뿐이었는데, 다른 눈으로 보기 시작하니 부동산은 천천히 움직이는 거대한 생물이라는 생각이 듭니다. 제가 사회인이 된 지도 벌써(?) 20년이 되어가고 있습니다. 직장의 위치는 시기별로 조금씩 달랐지만 공통점은 모두 서울이라는 것이었습니다. 결혼 전에는 독립할 생각까지는 하지 못했으니까, 결혼 후에는 잘 아는 동네가 친정 근처니까, 출산 후에는 친정의 도움을 받으려면 근처여야 하니까, 특별한 고민이..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 오늘 자 매일경제 신문에 이런 뉴스가 나왔네요. 바로 '전월세 계약갱신청구권'에 대한 내용입니다. 용어만 봐도 대략 짐작이 가는 내용이긴 하지만 설마 그게 맞을까 싶어서 자세히 읽어 보았습니다. https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2019/09/738604/ [단독] 세입자가 요구하면 전월세 2년 더 연장 - 매일경제 당정, 계약갱신청구권 추진 >도입 초기 전셋값 급등 우려 조국 법무 취임후 첫 법안 www.mk.co.kr 임대차 계약이 끝난 세입자가 재계약을 요구하면 임대인은 별다른 이유없이 갱신을 거부할 수 없다는 내용입니다. 즉, 현재 대부분 2년 단위로 계약하는 전세는 4년까지 전월세 인상 없이 임대인이 거주할 수 있다는 것입니다..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 오늘은 며칠 전 간만에 시작한 인스타그램 소개해볼까 합니다. 인별그램은 몇년 전 블로그 할 때 소소한 일상을 주제로 함께 잠시 운영한 적이 있었는데, 빠른 피드에 피로감을 느끼고 개인적인 공부에 집중하게 되면서 접었던 #SNS 입니다. 다시 블로그를 하면서 다양한 채널에서 활동할 필요성을 느끼고 있던 차에, 단순하게 살고자 하는 작은 시도들을 담은 미니멀라이프 주제로 인스타를 시작해보면 어떨까 하였습니다. 네이버 검색창에 제 블로그 닉네임 리치레몬을 치면 이런 결과가 나오는데요. 바로 하단에 채널로 나오는 인스타그램을 따라가면 제 인스타 계정으로 연결이 됩니다. #instagram @my_rich_lemon 일단 하루에 한 개씩 올리는 목표로 해볼까 합니다. 볼거리가 많거나 ..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 6월 1일 기준으로 주택과 토지의 소유주에게 부과되는 재산세는 매년 7월과 9월 두 차례 납부해야 하는데요. 7월에 이어 9월도 16일부터 납부가 시작되어 포스팅해 봅니다. 재산세 과세에 대한 규정과 안내는 소유주에게 보내지는 주택 2기분 재산세 안내를 참고하시면 될 것 같습니다. 별도로 생성되는 전용계좌로 납부하거나, 은행 창구 또는 CD/ ATM 기에서도 납부가 가능합니다. 제 경우에는 신한PAN 페이도 이용할겸 스마트위택스로 납부하는 편입니다. 스마트 위택스로 납부하면 자동으로 모바일지로 어플로 연결되어, 각 페이별 결제가 가능하더군요. 처음에는 두어번 오류가 나기도 했는데 다시 시도하니 무사히 결제가 되었습니다. 신한은행의 경우 0.15%의 캐시백이 있어서 소소하지만 ..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 오늘은 부동산 이야기로 시작해 봅니다. 용인시 수지구 성복동은 예전의 수지읍이 아파트 촌이 되기 전, 인근에서는 오래된 부촌으로 알려졌던 지역입니다. 이곳 원주민이셨다가 큰 규모의 토지 보상금을 받으신 어르신들의 이야기를 건너건너 듣기도 했습니다. 2008년 리먼 사태 이전의 부동산 활황 시기에는 지금과는 다르게 대형 아파트가 각광을 받던 시장이었는데요. 당시 정부가 지목한 버블 세븐 지역에 포함되며 용인의 신규 아파트 시장을 주도하다가, 이후 길고 긴 부동산 하락기를 거치며 큰 폭의 조정이 있었습니다. 금융 위기 이후에도 신규 분양과 입주 물량이 이어졌기에, 좋지 않은 부동산 경기에 더욱 소외되었던 수지는 이후 강남과 20분대로 연결되는 획기적인 지하철 노선인 신분당선이 개..

안녕하세요, 리치레몬입니다. ​ ​ 신한은행 어플 쏠 들어간 김에 잠시 잊고 있던 #SOL 천만데이 이벤트가 떠올라 결과를 확인해 보았습니다. ​ ​​ ​ 블로그에 몇 번 포스팅한대로 레모니즘 이라는 이름으로 팀을 만들어 포인트 기록을 통해 상금을 받는 이벤트였습니다. ​ ​ ​ ​​ 짜잔! 무려 326명의 참여로 12위를 기록하였습니다. ​ ​​ 2백만원의 축하금 순위에 해당되어 팀원당 6,134원이 이벤트 참여 시 입력했던 계좌로 입금될 것 같습니다. ​ ​​​ 점수가 훨씬 낮은 팀도 같은 금액이라니, 좀 아쉽긴 하지만 이 정도로 만족해야겠죠! :) ​ ​ ​ 지급일은 9월 17일 화요일, 푸쉬 알람으로 개별 연락이 갈 것으로 보입니다. ​ ​​ 재미 반, 경품에 대한 호기심 반으로 시작했던 이벤트,..

안녕하세요, 리치레몬입니다. 최근 몇 주 간 민간택지의 분양가 상한제 도입에 대한 기사가 이어지고 있습니다. 처음 얘기가 나왔을 때는 당장이라도 시행할 것 같은 기세였는데, 이후 대일 외교와 반일운동, 어지러운 국내외 정치와 경제 이슈로 아직까지 설왕설래 중입니다. 명확히 언제, 어디부터 시행하겠다라는 발표는 아직 없었습니다만 대강 예상은 할 수 있겠죠. 시행이 확정된다면 당장 10, 11월부터일수 있고 누구나 알만한, 정부가 지정해 준 집값 오르는 지역일 것입니다. 분양가 상한제로 인해 첫번째로 큰 타격을 받는 곳은 다름 아닌 재개발과 재건축 예정지입니다. 그 다음, 또 그 다음으로 순차적으로 영향을 받을 곳들은 전문가들의 의견을 참고해 보시면 되겠습니다. 결론적으로 분상제는 서울 집값 잡기에 도움은 ..